证券配资平台完成28栋老旧房屋的腾退确权

52岁的祝忠辉在湖陂村生活了一辈子，从未见过家乡像现在这样，车来车往、游人如织。

日前，记者跟随“活力中国调研行”团队来到江西省南昌县塔城乡湖陂村，刚一进村，热情的村党总支书记祝忠辉就迫不及待地介绍村庄这几年的变化：“以前年轻人都出村打工，村里平日都是静悄悄，哪像现在各地游客进村体验，还称我们村是江西的‘阿勒泰’。”

湖陂村位于青岚湖与抚河交汇处，每年都有上万羽鹭鸟长居于此。村道两旁108棵百年樟树枝叶交错，形成扇扇穹顶，村里还有二三十亩水杉林，不时有白鹭成群飞过。

距离南昌市主城区只有30分钟车程，又坐拥独特的生态禀赋，如何吸引到游客的关注，让这个曾经沉寂的“空心村”焕发活力？

塔城乡党委书记杨建辉介绍，近几年政府立足生态资源，精心规划长堤花海、绿荫隧道、水杉秘境等景观，系统推进闲置资产收储流转，完成28栋老旧房屋的腾退确权，拆除危旧建筑36处，为新农村发展腾出空间。

腾退出来的老宅，给一批有想法的“新村民”提供了施展舞台。2020年，彭白玲辞去城市稳定的工作，回到老家湖陂村开启全新的村居生活，她将一栋老房子改造成具有乡土风格的咖啡馆，还成立设计工作室，为乡村建设提供空间设计、文创产品开发、乡村运营等业务。

在彭白玲的带动下，陆续有20多位“新村民”来到湖陂村，他们中既有种植生态水稻的新农人，也有年轻的自媒体工作者和手工艺人。随之而来的，还有面包店、甜品店、研学基地等新业态。

如今，湖陂村在社交平台已经成为网友竞相追捧的“宝藏村落”，乡村业态的多元发展还提升了乡村产业的发展。祝忠辉说，湖陂村的村集体收入从2016年的5000元，发展到2024年约70万元。

这是7月9日拍摄的江西省抚州市金溪县竹桥村（无人机照片）。新华社记者 刘金海 摄

冷清的村庄因改造而生机勃勃，传统的古村也在保护中活力焕发。

青灰色的砖墙圈起一方静谧，石砌的水塘泛着粼粼波光……来到江西省抚州市金溪县双塘镇竹桥村，成片的赣派建筑群展现出厚重的古风古韵。始建于元末明初的竹桥村有着600多年的历史，至今仍保存着明清古民居109栋，过去由于人去屋空，年久失修的古建存在损毁、倒塌的风险。

双塘镇镇长尧宇介绍，为避免古建就此“沉寂”，当地政府组织实施了水、电、路、通讯、垃圾清运等项目建设，提升修缮了文隆公祠、镇川公祠、怀仁书院等古建筑，建设茶吧、咖啡吧、书屋等游客休闲场所。借助丰富的民俗文化，竹桥村还常态化开展村戏展演、非遗展演等丰富多彩的文旅活动，让各地游客愿意来、留得住、游得好。

得到妥善保护和合理开发的竹桥村名气逐渐打响，更拓展了村民致富增收的渠道。每逢周末或者节假日，竹桥村村民杨自玉都会在村口支起一个摊子售卖手工麻糍。她告诉记者，这几年村里的游客明显多了，生意好时一天能有近千元的收入。

7月9日，游客在江西省抚州市金溪县竹桥村观看“手摇狮”表演（无人机照片）。新华社记者 刘金海 摄

在金溪县，类似竹桥村这样格局完整的古村落共有128个，保存着上万余栋明清古建筑。当地成立“老屋办”、古村落保护开发中心等机构，聘请100余名农村党员担任古村文保员，组建43支传统建筑建造和维修施工队伍，吸纳279名建筑工匠组建“工匠库”，对古建进行抢修保护。

守住民居古建，更是呵护传统村落承载的悠长乡愁。金溪县还出台系列扶持政策，包括文创项目租金减免、资金补贴、免费培训等，鼓励返乡创业人员在古村发展电商、特色民俗表演等新业态，促进乡村旅游蓬勃发展，既“留住人”又“兴好业”。

古村不老，再现生机。（记者范帆、杨琪）

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